Was ist ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten (nach § 194 BauGB und ImmoWertV) ermittelt den objektiven Marktwert einer Immobilie zu einem bestimmten Stichtag. Es ist die rechtssichere Grundlage für Kauf und Verkauf, Erbschaft, Scheidung oder Erbauseinandersetzung.
Was uns unterscheidet: Als ö.b.u.v. Sachverständiger (HWK Wiesbaden) und Malermeister mit 30+ Jahren Handwerkserfahrung kennen wir Immobilien von innen — kein Online-Tool kann das ersetzen.
Wann brauchen Sie ein Gutachten?
- Kauf oder Verkauf einer Immobilie
- Erbschaft / Erbauseinandersetzung
- Scheidung / Vermögensaufteilung
- Beleihung durch eine Bank
- Behördliche oder gerichtliche Anforderung
Unser Ablauf
1
Kostenlose Erstberatung
Schildern Sie Ihren Fall telefonisch oder per E-Mail. Wir klären den Umfang und das Honorar.
2
Vor-Ort-Besichtigung
Thorsten Massow besichtigt das Objekt und erfasst alle bewertungsrelevanten Merkmale persönlich.
3
Gutachtenerstellung
Vollständiges, schriftliches Gutachten nach ImmoWertV — nachvollziehbar und gerichtsfest.
4
Übergabe & Erläuterung
Wir übergeben das Gutachten und erläutern die Ergebnisse verständlich.